Vente maison 345 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mimizan (40200)

40200 - MIMIZAN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES – 105 m² - MAISON RECENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN - PLAIN-PIED - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette maison récente située dans un quartier résidentiel de Mimizan.
Fonctionnelle, cette maison de plain-pied de 105 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée accompagnée de son cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La maison est équipée d'une PAC air/air avec programmateur pièce par pièce, vous garantissant un confort optimal au quotidien.
Elle dispose d'une grande terrasse de 50 m² environ et d'un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'un parking intérieur pour un véhicule et de trois places extérieures pour accueillir vos proches en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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GUÉNAËLLE GUÉGAN - EFFICITY

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