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Vente maison 168 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Michery (89140)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Michery (89140)
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- 1 600 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison individuelle 5/6 pièces de 105m2 à Michery (89)
Maison construite sur plan en 2003 sur un terrain clos de 970m2
Vous cherchez une maison fonctionnelle et familiale, au calme, à la campagne, mais à seulement 1h de Paris ?
Située dans un environnement paisible de la charmante commune de Michery, cette maison saura combler toutes vos attentes.
Elle comporte 4 chambres dont une au rez de chaussée avec possibilité de salle d'eau pour faire une suite parentale.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec un grand espace, d'une grande pièce de vie (double séjour) d'environ 30m2 donnant sur la terrasse exposée Sud, d'une chambre, d'un WC indépendant, ainsi qu'une grande cuisine moderne ouverte, aménagée, et équipée.
A l'étage : 3 belles chambres avec Velux et volets roulants et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grand terrain où règne quiétude et sérénité.
Alliant parfaitement intimité et convivialité, la terrasse et son grand jardin sera le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Vous bénéficiez également d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
A seulement 10 minutes de la gare de Sens et de celle de Pont sur Yonne , proche de l'A19, A5 et A6.
Le village dispose de toutes les commodités à proximité :
Commerce alimentaire ouvert 7j/7
- Bureau de poste
- Cabinet infirmier
- Associations sportives et culturelles.
Plusieurs assistantes maternelles agréées -
École maternelle et primaire sur place.
Aucun vis à vis - Secteur très calme
DPE en cours - Faibles charges - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière 959€
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou tout simplement planifier une visite.
Conseiller disponible 7jrs/7
Cette annonce référence 308565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 308565 - Réf Superimmo : ANVXZQTR2
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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