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Description

Située dans le secteur des Grillons II à Meyzieu, maison de plain pied de 105 m2 habitables à beau potentiel.
Composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
WC séparés et buanderie.
Chauffage électrique et par cheminée.
Un garage double est attenant à la maison ainsi qu'un atelier.
Terrain de 331 m2, orienté Sud piscinable.
Une opportunité à saisir rapidement dans un environnement calme et résidentiel.
Référence agence : 718

Publiée le 25/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 5ARE-77V-9RP - Réf Superimmo : ANVXZR3SB
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 340 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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