Vente maison 405 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meyzieu (69330)

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3 857 €/m²
Exclusivité
Terrasse - Veranda
Chauffage individuel solaire

GROUPE C2I

954 avis

06 67 10 62 84

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Description

A Meyzieu, proche du canal de Jonage, et d'un espace de nature préservé, au calme, découvrez cette maison de 133 m2 ( 105 m2 carrez) sur son jardin arboré de 444 m2 piscinable. Au rez de chaussée, elle propose une belle entrée, salon séjour, cuisine meublée, wc et cellier. LE PLUS : une véranda lumineuse chauffée de 28 m2. A l'étage : quatre chambres dont une avec mezzanine, salle de bain avec douche, baignoire, wc, buanderie, un dressing.
Profitez d'une habitation prête à accueillir votre famille, alliant efficacité énergétique et espace. En effet, des panneaux solaires vous permettent de revendre votre production d’électricité (environ 1800€/an). Ne manquez pas cette opportunité rare d'emménager sans tracas dans votre nouveau chez-vous.
Un garage et une cave à vin complètent ce bien.
Chauffage électrique, radiateurs connectés, cheminée bois, climatisation, arrosage automatique
Taxe foncière : 1405 €
Ce bien est soumis aux charges de copropriété : 340 € annuelles
A 10 minutes à pied de l' école, et du collège. A 5 minutes à pied du bus 95, pour rejoindre le tram T3 en 12 minutes, ou le Lycée Arnaud Beltrame .
Visite virtuelle sur demande
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339. DPE réalisé le 4 avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 5977546 - Réf Superimmo : ANVXVMZF4

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 857 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²	Garage
1 cave	Terrasse - Veranda
Année de construction : 1980	Chauffage individuel solaire
Climatisation	1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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