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Vente maison 462 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Messanges (40660)

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  • 4 400 €/m²
  • 2 Parkings
ERA Cap Landes

ERA Cap Landes

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Description

Maison neuve de plain-pied construite en 2025, offrant une surface habitable de 105 m². Le bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres et 2 salles d'eau. Exposé plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un environnement calme. Le terrain s'étend sur 500 m², permettant un espace extérieur convivial. Un emplacement de parking est également prévu. Située à Messanges, cette maison offre un accès aisé aux commodités locales vous garantissant un confort de vie immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1853 - Réf Superimmo : ANVXYV8VD
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 616 m²Plain-pied
Orientation : Sud2 Parkings
Année de construction : 2025Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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