Vente maison 309 900 €

105,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menucourt (95180)

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Sous compromis
2 947 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Maison accolée d'un côté située dans un quartier résidentiel vous offrant au RDC : une grande entrée avec placard, un séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une jolie cuisine fermée aménagée et équipée, une buanderie, WC indépendants avec lave-mains. Au 1er étage : le palier dessert 4 chambres parquetées et une salle de bains refaite à neuf, WC indépendants. Chauffage au gaz. Garage attenant. Classe énergie : E, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 163 € et 2 927 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9475.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9475 - Réf Superimmo : ANVXZC5E1

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Caractérisques

Prix de vente : 309 900 €	Prix au m² : 2 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	105,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²
1 Garage	Année de construction : 1973
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 163 € / an

Maximum : 2 927 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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