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30
Vente maison 145 000 €
105,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Melrand (56310)
105,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Melrand (56310)
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- 1 378 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings extérieurs
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une maison en pierre de 2 chambres située dans un hameau à environ 3,7 km du village de Melrand, 20 km de Pontivy, 13 km de Baud et 48 km de la côte. La maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains, un salon avec accès à la terrasse et une buanderie avec wc. Au premier étage, un bureau en mezzanine, une chambre d'environ 22,45m2 et une salle de bain avec wc. Le jardin d'environ 2907m2 est composé d'un chalet, d'un four à pain, d'un lavoir et d'un ruisseau. Une cour est située à l'avant de la maison avec un parking et une grande ruine. La cuisine a été installée il y a 10 ans, le toit a été refait il y a 12 ans, la fosse septique a été installée cette année et l'électricité a été refaite il y a 7 ans. A voir absolument Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140,000 € Agent commercial
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4D1D410F47444C93 - Réf Superimmo : ANVX100X0U
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 378 € / m² |
| Taxe foncière : 744 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105,2 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 869 m² | 5 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au bois, électrique | 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 890 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 86 67 66 45
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