Vente maison 147 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mayenne (53100)

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1 400 €/m²
1 Parking

Christophe DESCOINS - SAFTI

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Description

Amateurs de biens anciens pleins de caractère, cette maison est faite pour vous !
Située en plein cœur de la ville de Mayenne, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cette maison de ville de 105 m² combine à la perfection le charme de l’ancien et une localisation privilégiée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité et la chaleur des matériaux anciens :
? Tomettes d’époque au sol,
? Parquet en chevron,
? Belle hauteur sous plafond,
? Murs en pierre et éléments décoratifs d’origine.
La maison offre une pièce de vie conviviale, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter du calme du centre-ville. La cuisine, fonctionnelle, peut être ouverte ou réaménagée selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau à moderniser à votre goût.
À l’extérieur, la cour privative, véritable atout rare en centre-ville, vous permettra de profiter d’un coin de verdure au calme, parfait pour vos repas en plein air, moments de détente ou petits aménagements paysagers.
? Les + de ce bien :
Emplacement central, tout accessible à pied
Charme ancien conservé avec des matériaux nobles
Cour privative sans vis-à-vis
Fort potentiel de personnalisation
Idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère
? En résumé :
Une maison chaleureuse, pleine de charme et parfaitement située pour une vie citadine tout en profitant d’un cadre de vie paisible et authentique.
? Intéressé(e) ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur de Mayenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1495679 - Réf Superimmo : ANVXYW6ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

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105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²	1 Parking
Année de construction : 1949	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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