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Vente maison 275 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mauves (07300)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mauves (07300)
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- Sous compromis
- 2 619 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’agence FLEXIMO vous présente, au cœur du charmant village de Mauves, cette maison en pierre d’environ 105 m2, entièrement rénovée en 2012. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, école…), sans nuisance sonore.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
À l’étage, deux chambres d’environ 10 m2 chacune et une salle de bains complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé à l’Est, avec une terrasse ombragée par une pergola à toile rétractable.
Un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien.
La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés et velux avec détection de pluie.
Cette maison allie le charme de la pierre au confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable à Mauves.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXZOJS9
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 619 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 398 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2012 |
| Séjour de 54 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (398 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 902673276 - N° de carte professionnelle : 824961783
07 69 47 36 04
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