Vente maison 679 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

Découvrez cette belle maison située sur une parcelle de 500 m², construite en 1980, qui vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Son jardin, exposé plein sud, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer des moments de détente en extérieur.La maison se compose de 5 pièces spacieuses. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Vous serez séduit par la cuisine indépendante, parfaite pour préparer de bons repas en famille, ainsi que par le salon agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour plus de confort.Située à deux pas des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Profitez également de la proximité de parcs et d'autres commodités pour un quotidien facilité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Marseille !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 679 000 €

Prix au m² : 6 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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