Vente maison 299 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 3ème (13003)

BELLE DE MAI - MARSEILLE 13003 - GRANDE MAISON FAMILIALE RENOVEE, TERRASSES ET GRAND GARAGE A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE. Zohra de l'agence Stéphane Plaza Marseille 5- 76, bd Chave 13005. Venez découvrir cette spacieuse maison de ville dotée d'un garage en sous sol et située dans un secteur en pleine expansion !!! Son grand hall d'entrée vous accueillera pour vous guider au premier étage ou se trouve une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui donne sur un joli patio ou les barbecues entre amis se feront régulièrement à la belle saison. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 belles chambres avec dressings intégrés ainsi qu'une salle de bains commune. La 4ème chambre est une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et toilettes. Enfin, au rez-de-chaussée, vous pourrez garer aisément vos véhicules car le garage fait plus de 70m2 et offre une hauteur sous plafond de 3.20m. A proximité, vous y trouverez des écoles, des crèches, des cabinets médicaux , des commerces ainsi que les transports en communs. Le petit + : proche du secteur de la Friche!!! A visiter sans tarder! REF 8485ZB27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1.2.3 41,rue de la République Marseille 5e: 76 bd Chave Marseille 6e: 63 cours Pierre Puget Marseille 7e: 242, rue d'Endoume. Notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption tel: 04.91.45.95.78 Mail: (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²
Taxe foncière : 2 428 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

Infos légales : 81536105000016

04 84 25 62 42

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