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Vente maison 480 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT (13011)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT (13011)
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- 4 571 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
06 80 18 69 06
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre -Bouches-du-Rhône-Marseille (11ème)- Les Camoins.. Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Une belle maison traversante, baignée de lumière, en R+1 de 5 pièces nichée dans un lotissement calme et sécurisé, fermé par un portail avec stationnement libre dans la résidence. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de presque 12 m² offrant des possibilités infinies, que ce soit pour créer un bureau confortable ou un coin nuit accueillant. Ensuite, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux portes-fenêtres vous invitent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime une charmante piscinette équipée d'une pompe à chaleur pour des moments de détente rafraîchissants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec toilette, une buanderie pratique ainsi qu'un garage pour vos deux roues. A l'étage, un dégagement offrant un espace de circulation agréable, qui dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau douche à l'italienne avec un toilette. Idéalement situé au bas du village de la Treille, à proximité immédiate du magnifique parc de la Denise, des Thermes de Marseille Camoin les Bains,collège et lycée 5 mn à pieds,écoles primaires, crêches, grande zone commerciale, accès autoroute, Contacez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu familial où il fait bon vivre ! REF 53860 - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - (06 80 18 69 06) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 34070144400 - Réf Superimmo : ANVXVK37A
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 4 571 € / m² |
| Taxe foncière : 2 191 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 50 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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Infos légales : 45068928600141
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