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Vente maison 330 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marciac (32230)

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  • 3 143 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'Agence Immobilière - Laurent GRINO

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Description

Face à la chaine des Pyrénées, Magnifique maison neuve construite en 2020 par AB Maison à Auch à saisir rapidement.
Elle bénéficie d'encore 7 ans de garantie décénale.
Le salon et la cuisine ouverte d'une superficie totale de 60 m2 sont baignés de lumiére grâce à trois grandes baies vitrées. qui donnent sur une terrasse couverte de 39 m2 face aux Pyrénées.
La parite nuit se compose de deux chambres de 12 m2 des toilettes et une salle de bain de 7 m2 avec baignoire et douche à l'italienne.
Du salon - cuisine on accède à un céllier de 7 m2 qui amène au garage de 25 m2 aménageable.et un abri de voiture de 15 m2.
Construite sur 5500 m2 de terrain cette maison est au calme et n'a pas de voisins proche.
La règlementation technique RT 12 la pompe à chaleur, la climatisaton réversible et le poële à bois offre à cette maison une douceur de vivre avec son exeptionnel DPE A

Contactez Laurent Grino 06 36 27 09 73
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/01/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 246_TVMA2810033486 - Réf Superimmo : ANVXUFRE8
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=281

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 500 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2020
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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