Superimmo
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Vente maison 219 900 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maisdon-sur-Sèvre (44690)

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  • 2 094 €/m²
  • Exclusivité
Agence des Forges

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Description

Située dans un village de Maisdon sur Sèvre, proche La HAIE FOUASSIERE, maison en pierre rénovée de 105 m², 2 chambres et 2 bureaux, espace extérieur, garage et stationnement. Exclusivité "AGENCE DES FORGES". Avec une vue imprenable sur les vignes, charmante maison ancienne rénovée de plain-pied, comprenant : Hall d'entrée / Espace séjour-salon avec cheminée insert et toit cathédral de près de 40 m²/ Cuisine aménagée et équipée (13 m²) / Espace cellier -buanderie / Première chambre de 12.70 m² avec mezzanine (actuellement aménagé en bureau profitant d'une vue sur les vignes) / Seconde chambre (10.50 m²) / Second bureau (7.90 m²) / WC / Salle de bains. Garage de 30 m². Espace extérieur attenant à la maison. Surélévation (2022) / Ouvertures PVC Double vitrage / Volets roulants électriques / Chauffage électrique + cheminée foyer fermé / Assainissement individuel conforme/ Ballon d'eau chaude récent / Electricité en sécurité / Fibre optique. Pour une visite contactez Sophie Dronneau, agent commercial (numéro RSAC 81281932400011) (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1908 - Réf Superimmo : ANVXZYJRS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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