Vente maison 439 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magny-les-Hameaux (78114)

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4 181 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Nouveauté - Proche centre-ville, au calme, maison individuelle récente comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine équipée contemporaine ouverte, cellier, toilettes. A l'étage : bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains. Combles aménageables. Garage et chalet de jardin. Terrain clos 305 m2. Très bon état. Exclusivité.
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2659-SWEETHOME - Réf Superimmo : ANVXZYSQD

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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