Vente maison 299 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Magnanville (78200)

iad France - Silvia Vieira (07 69 95 83 10) vous propose : A Magnanville, maison familiale de 105m², très bien entrenue, proche des écoles de la maternelle au lycée et de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, wc, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, avec accès sur la terrasse et jardin, exposition sud
A l'étage vous trouverez l'espace nuit composé de 2 chambres et une chambre parentale avec salle d'eau
Double garage avec coin buanderie avec accès par l'intérieur
A proximité , médiathèque , complexe sportif , lycée , collège , écoles maternelle et primaire, gare direction St Lazare (40mn), A13 à 5mn !
Prenez un rdv pour une visite ! vous n'aurez qu'à poser vos valises
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Vieira EI (ID 72558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 922084314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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IAD FRANCE - SILVIA VIEIRA

07 69 95 83 10

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