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9

Vente maison 332 310 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Luisant (28600)

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  • 3 165 €/m²
CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Venez découvrir cette belle maison récente de 105 m2 à Luisant !
Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison de 2015 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec baignoire attenante, ainsi qu’un cellier et un toilette indépendant. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC à terminer selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 540 m2, idéal pour les familles et les amateurs d’extérieur. Construite selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie de belles prestations, alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : L2044 - Réf Superimmo : ANVXZZVBL
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Caractérisques
Prix de vente : 332 310 €Prix au m² : 3 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 310 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 08 février 2026105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²
Orientation : NordAnnée de construction : 2015
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 701 € / an
Maximum : 949 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 839697562 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2018 000 029 430
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