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Vente maison 299 115 €
105 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Luisant (28600)
105 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Luisant (28600)
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- 2 849 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison pleine de caractère, édifiée sur un sous-sol total, idéalement située au cœur du centre-ville de Luisant - Réf L2008
Elle vous accueille par une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée signée Schmidt, alliant élégance et fonctionnalité. Le séjour/salle à manger, baigné de lumière, offre un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et sublimé par de superbes parquets massifs. Vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant faire office de petit salon ou de chambre, un bureau, un toilette indépendant avec point d’eau complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol complet comprend un espace buanderie/chaufferie, une cave, un atelier avec toilettes et un accès direct au jardin. Côté pratique, un grand garage de 44 m2, équipé d’une porte motorisée, facilitera votre quotidien. Pour votre confort, la maison est dotée d’une chaudière à granulés, d’un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant économies d’énergie et confort durable. Terrain clos d'environ 800m2 !
Un bien rare, atypique et plein de charme... à visiter sans tarder !
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : L2008 - Réf Superimmo : ANVXZPS2Z
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| Prix de vente : 299 115 € | Prix au m² : 2 849 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 115 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 813 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1955 |
| Séjour de 45 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 648 € / an
Maximum :
3 582 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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Siren : 839697562 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2018 000 029 430
02 37 90 40 40
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