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17
Vente maison 276 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lieurey (27560)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lieurey (27560)
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- 2 629 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Besnard vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée, accompagnée de ses trois dépendances, représente une opportunité rare pour les investisseurs, ou pour ceux souhaitant créer des gîtes ou des espaces d'hébergement.
La maison principale se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granules. Le salon peut également servir de chambre supplémentaire si besoin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains privative.
Les dépendances offrent un énorme potentiel :
Un chalet de 25 m² environ pour un studio ou autre.
Une dépendance de 50 m² environ avec des possibilités de rénovation pour y créer une habitation supplémentaire.
Une autre dépendance de 140 m², idéale pour aménager des gîtes, des ateliers ou une habitation.
Le terrain de 5000 m² permet de profiter d’un grand jardin, idéal pour des projets extérieurs ou simplement pour savourer la tranquillité de l’endroit. L’espace parking offre de nombreuses possibilités pour accueillir plusieurs véhicules.
Les plus de ce bien :
Isolation complète et performante
Menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés
Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie
Fosse toutes eaux aux normes
Un ensemble avec un potentiel énorme qui saura séduire les investisseurs ou les amoureux des grandes propriétés avec un projet de gîtes ou de rénovation. À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : 1663816 - Réf Superimmo : ANVXXITBY
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Prix de vente : 276 000 €  | Prix au m² : 2 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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