Vente maison 77 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Billanges (87340)

LA PROMETTEUSE
Haute-Vienne. LES BILLANGES.
Présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier, venez découvrir cette agréable maison qui vous offre la tranquillité de la vie à la campagne, tout en étant à moins de 15 minutes d'Ambazac et à 35 minutes de Limoges.
Fonctionnelle en l'état, elle propose une surface habitable généreuse de 105 m², même si elle nécessite un rafraichissement général pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial à votre image.
Ses trois chambres ont des tailles généreuses, offrant suffisamment d'espace pour installer confortablement toute la famille. La salle de bain est aussi très spacieuse, permettant un réagencement plus pratique.
La surface de la cuisine permet la création d'un espace repas, et est attenante au séjour. Le grenier est aménageable favorisant l'augmentation de la surface habitable.
Un garage et nombreux espaces de rangement sont également à votre disposition.
Les Billanges est un village plein de charme, entouré de verdure, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la campagne, tout en restant proches des services et commerces d'Ambazac.
Un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, ou pour un projet de résidence secondaire.
Belle opportunité à petit prix, à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par le charme de ce coin de la campagne limousine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800.0 € et 6540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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Prix de vente : 77 000 €

Prix au m² : 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Siren : 948982350

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