06 87 54 24 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison de charme sur grand terrain environnement calme et sans vis-à-vis
Située dans un cadre paisible, cette maison de 1965 offre un superbe potentiel et de belles prestations sur un terrain arboré de 3 500 m², entièrement piscinable
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial comprenant une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un barbecue, idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété dispose également d’un puits avec forage ainsi que de l’eau de ville, offrant une autonomie appréciable.
De nombreuses rénovations ont été réalisées :
• Isolation de la façade et des combles
• Remplacement du compteur électrique
• Menuiseries en double vitrage
• Chauffage performant avec poêle à granules radiateurs à fluide caloporteur et climatisation
À l’intérieur, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace chaleureux et fonctionnel.
Elle comprend également :
• 3 chambres de 17 m², 14 m² et 11 m²
• Une salle d’eau moderne équipée d’un sèche-serviettes
• WC suspendus séparé
Un bien à découvrir, idéal pour les amoureux de calme et de nature, sans aucun vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par Ambre Perez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 108360DHI3392 - Réf Superimmo : ANVXZTHK1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1965
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 610 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PEREZ AMBRE - DR HOUSE-IMMO

06 87 54 24 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Le Val