Vente maison 244 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pontet (84130)

Le Pontet, maison de plain pied, baignée de lumière naturelle, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison de 4 pièces offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer sur mesure.
Un vaste séjour de 30 m² vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre maison. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent un espace de vie intime et confortable. Chaque pièce est une toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur est tout aussi enchanteur. deux jardins de 150 m² vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues ou à simplement vous détendre au soleil. Le terrain, d'une superficie totale de 200 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une école primaire, et en moins de 10 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs commerces de proximité, un supermarché et une gare. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un véritable havre de paix.
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1877.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444775902

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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