Vente maison 627 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
- 5 971 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
INSTANTiMMO - Emilie MEUNIER
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LE PERREUX-SUR-MARNE
Cette charmante maison de style MEULIÈRE non mitoyenne de 92,50m² habitables et 160 de surface totale, est nichée dans le paisible quartier du Thillard, à proximité des écoles, des commerces de proximité et à seulement 12 minutes à pied du RER A et E, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un DOUBLE SÉJOUR lumineux, une cuisine américaine attenante, bénéficiant d'une double exposition SUD/EST pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bureau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet espace de vie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres PARQUÊTÉ chêne, une salle de bains/salle d'eau/WC, assurant ainsi un confort de vie idéal pour toute la famille.
Le sous-sol total, aménagé en plusieurs espaces incluant un garage, une buanderie, une cuisine d'été, etc, s'ouvre sur le jardin disposant d'une terrasse avec pergola, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.
La possibilité de stationner une autre voiture devant le garage est un autre avantage.
Cette maison est un havre de paix familial, offrant à ses résidents un cadre de vie harmonieuse et pratique. N'hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. 0761335760
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours
INSTANTiMMO
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Prix de vente : 627 000 € | Prix au m² : 5 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 172 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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