Vente maison 348 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Luc (83340)

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège...), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105m2, entourée d’un jardin et d’une terrasse.
Hall d’entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40m2. Le tout donnant sur une belle terrasse de 60m2 orientée sud avec jardin.
Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau/dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant).
Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements.
Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert.
L'électricité et la plomberie ont été refaites.
+ volets roulants électriques
+ grands combles pour stockage
+ abri de jardin
+ récupérateur d'eau
+ 2 beaux oliviers et 1 mirabellier
Taxe foncière : 1208€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916 - SAFTI – SPRINGAUX Mathieu, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 3 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHIEU SPRINGAUX - SAFTI

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