Superimmo
12

Vente maison 66 000 €
105 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Le Donjon (03130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Corinne CHALIN - Capifrance

Corinne CHALIN - Capifrance

61 avis
06 19 54 19 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison de village 7 pièces au cœur du Donjon – 105 m²
Imaginez une maison où chaque espace a son histoire…
Au centre de Le Donjon (03130), à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette demeure de 105 m² répartis sur trois niveaux vous ouvre ses portes.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile avec une pièce de 20 m² équipée d'un évier, jadis atelier de forgeron, parfaite aujourd'hui pour un atelier créatif, un bureau ou un espace convivial. Une chaufferie avec WC, un espace de rangement et sa cave en sous-sol complètent ce niveau pratique.
À l'étage, vous profitez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée, de chambres accueillantes et d'un palier généreux qui peut devenir coin lecture ou bureau. La salle d'eau rénovée avec WC apporte la touche de confort moderne.
La maison dispose d'un chauffage au fuel et d'un raccordement tout-à-l'égout conforme, garantissant praticité et sérénité.
Atouts à retenir :
- 105 m² habitables avec 7 pièces et de beaux volumes
- Atelier de forgeron de 20 m², espace atypique et modulable
- Salle d'eau refaite à neuf, maison habitable immédiatement
- Chaufferie, cave et espaces de rangement utiles
- Emplacement idéal dans une rue calme, au centre du village, proche de Digoin et Lapalisse
Un bien simple, pratique, à faire évoluer selon vos envies – le point de départ idéal pour un nouveau projet de vie !
N'hésitez pas à me contacter pour un dossier complet et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.891399

Publiée le 10/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 340937527684 - Réf Superimmo : ANVXZFEHE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 629 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 7 pièces - 3 chambres
3 niveauxOrientation : Est
1 caveChauffage au fuel
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 650 € / an
Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CORINNE CHALIN - CAPIFRANCE

61 avis clients
06 19 54 19 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Le Donjon