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Description

Découvrez cette belle maison de style provençale 105 m² entièrement rénovée avec son jardin ombragé et sa terrasse nichée entre deux villages celui du bugue et de campagne proche de toutes les commodités.
Calme et idéal pour une famille et s’enguérir de cadre de vie, paisible et agréable.
Dès l’entrée , vous serez séduit par un vaste Salon donnant sur une cuisine américaine, baignets de lumière, donnant sur la terrasse. La cuisine équipée avec de bonnes finitions,ravira les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau.
L’extérieur est un havre de paix avec son jardin fruitier, ombragé, clôturé et sa terrasse qui attendent un jacuzzi ou une piscine. (terrain constructible)
Une cabane au fond du jardin et un Carports pour abriter 2 voitures sont disponibles.
L’assainissement est conforme (2025) ,des travaux de peinture , carrelage et double vitrage ont été réalisées.
Un très joli bien à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 04/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1511659 - Réf Superimmo : ANVXZ8QFM
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 1 819 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 135 m²6 Parkings
Année de construction : 19841 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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