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Description

LE BIGNON Bourg
EXCLUSIVITÉ – LE BIGNON CENTRE
**** SOUS COMPROMIS DE VENTE **** Idéalement situé dans le cœur du bourg, découvrez ce bien d’exception à la luminosité remarquable et au design contemporain. D’environ 105 m², offrant une grande pièce à vivre de 59 m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse et un patio intimiste. Buanderie fonctionnelle.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau, dressing et toilettes, la seconde avec salle d'eau et placard, toilettes indépendants.
Profitez également d’un jardin clos de 364 m² avec grande terrasse carrelée et pergola, parfait pour vos moments de détente.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Publiée le 25/07/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86121608 - Réf Superimmo : ANVXZ4YRE
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 364 m²Année de rénovation : 2018
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 59 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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