Vente maison 336 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Bignon (44140)

LE BIGNON Bourg
EXCLUSIVITÉ – LE BIGNON CENTRE
**** SOUS COMPROMIS DE VENTE **** Idéalement situé dans le cœur du bourg, découvrez ce bien d’exception à la luminosité remarquable et au design contemporain. D’environ 105 m², offrant une grande pièce à vivre de 59 m² avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse et un patio intimiste. Buanderie fonctionnelle.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau, dressing et toilettes, la seconde avec salle d'eau et placard, toilettes indépendants.
Profitez également d’un jardin clos de 364 m² avec grande terrasse carrelée et pergola, parfait pour vos moments de détente.
Un bien rare à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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