Vente maison 434 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

KUBIMMO vous propose de découvrir sans tarder : une belle maison familiale non mitoyenne de 6 pièces, idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, sur les hauteurs de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate de Chanteloup-en-Brie.
Les atouts de cette maison :
Surface habitable : environ 105 m²
Terrain : parcelle de 367 m²
Année de construction : 2005
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec véranda récente sous garantie décennale et cheminée
Une cuisine spacieuse et entièrement aménagée
Une première chambre +++
Un WC indépendant avec lave-mains
À l'étage :
Trois belles chambres aux volumes généreux
Une belle salle d'eau
Un deuxième WC
Les extérieurs et annexes :
Garage motorisé avec accès direct à la maison et coin buanderie
Mezzanine pratique pour le rangement ou pour aménager un espace hobby
Jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Aucun travaux à prévoir. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable.
Coup de coeur assuré ! Venez la visiter ! Contactez-nous au 01.64.44.06.82 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 434 000 €

Prix au m² : 4 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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