Vente maison 685 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

*** Gauthier Immo by Efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau.
La Teste-de-Buch, à proximité du centre-ville, dans une rue très prisée, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût comprenant 3 chambres dont une grande suite, un séjour avec cuisine américaine bénéficiant d'une triple exposition et donnant sur une grande terrasse. Possibilité d'ajouter une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 685 000 €

Prix au m² : 6 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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MAXIME FILLEAU - EFFICITY

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