Vente maison 138 450 €

105,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Prénessaye (22210)

LA PRENESSAYE (22210)
En lisière de forêt avec une vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette maison élevée sur sous sol d'une surface habitable de 106 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon/séjour, un WC, une véranda.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Un chauffage fonctionnant au fioul est installé dans la maison.
Vous profiterez d'un beau terrain avec une partie boisée d'une superficie de 7491 m² et de belles ballades pour les amoureux de la campagne.
Vous rejoindrez la RN 164 axe RENNES / BREST en 5 minutes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'attendez plus !!
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44178523500017
RCP 78771472

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Prix de vente : 138 450 €

Prix au m² : 1 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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CABINET A&G

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