Vente maison 137 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

La Clayette (71800)

SUD BOURGOGNE- 1h30 de Lyon- Dans un secteur calme et bien exposé.
Pour une surface habitable de 105 m², cette maison est composée d'une belle piéce de vie avec cuisine séparée.
Le séjour et le salon accédent à une terrasse.
une chambre + WC + salle d'eau au meme niveau.
A l'étage : 2 chambres.
en sous-sol : garage + buanderie + un bureau aménagé.
Le jardin entourant la maison est arboré, bien entretenu, et offre plusieurs espaces sur une surface totale de 800 m².
Vue dégagée coté SUD.
Chauffage central au fioul.
Assainissement en tout à l'égout.
A voir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.904832

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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DOMINIQUE LOGEROT - CAPIFRANCE

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