Vente maison 148 400 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Juvigny Val d'Andaine (61140)

Sur la commune de Juvigny sous Andaine, en bordure de l'axe Paris-Alençon-Mont Saint Michel,
1) une maison d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises, mitoyenne sur un côté, d'environ 105 m² hab, comprenant :
- au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée, séjour ouvrant sur courette, buanderie-chaufferie, salle d'eau, WC séparé
- au 1er étage, palier, deux chambres, bureau, salle d'eau avec WC
- au dernier étage, sous combles, palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Terrasse exposée Sud
2) Une première dépendance à usage de garage d'environ 36 m²
3) Une seconde dépendance, d'environ 130 m², comprenant cave, atelier, stockage, garage avec grenier au-dessus.
Le tout sur un terrain clos avec 2 portails, de 2300 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 148 400 €

Prix au m² : 1 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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