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Vente maison 119 500 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juvigny les Vallées (50520)

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  • 1 138 €/m²
  • Exclusivité
Demeures et Maisons de Campagne

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Description

Maison ancienne rénovée avec goût (anciennement maison à colombage), pleine de charme sur 1500 m² avec très joli jardin avec arbres fruitiers et une dépendance. Au calme dans un hameau, à 8 Km de St Hilaire du Harcouët, à 20 mn d'AVRANCHES et 40 mn PLAGE. Orientée au Sud, elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon (l'ensemble environ 62 m²) sur parquet avec poutres et cheminée équipée d'un poêle à bois, buanderie, salle d'eau-WC. A l'étage sous combles, l'escalier mène à un dégagement (assez vaste pour faire un bureau ou une chambre supplémentaire) et 2 chambres. DPE E nouvelle version. Dans le jardin, vous trouverez une dépendance en colombage servant d'atelier et rangement avec auvent pouvant abriter une voiture, une petite remise et un puits. Maison raccordable à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2022 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1241DM50 - Réf Superimmo : ANVXOSHSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 € Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,7% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : demeuresetmaisons.fr/Honoraires.pdf

105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 510 m²Orientation : Sud
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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