Vente maison 372 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

Orgerus Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, située dans un secteur résidentiel de la commune de Villiers Saint Frederic, à proximité immédiate de la gare et du lycée accessibles à pied.
Édifiée sur un terrain de 272 m2, cette maison à fort potentiel se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois,
Un dégagement,
Des toilettes séparées.
A l'étage :
Un palier desservant trois chambres,
Une salle de bains avec douche et WC.
Sous-sol total, incluant un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Ce bien allie le charme de l’ancien et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avantages :
Bureau aménagé au sous-sol,
Poêle à bois,
Gare et lycée accessibles à pied,
Quartier calme et résidentiel,
Proximité des commodités.

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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 3 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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ORGERUS IMMOBILIER

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