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Vente maison 1 040 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 9 905 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
01 46 44 10 40
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité- Église Saint-Etienne / Place des Tilleuls, à 5 minutes du métro Mairie d'Issy des commerces et des écoles (Groupe scolaire Jean de La Fontaine, école Sainte Clotilde, école des petits Montessori) et 10 minutes de la gare de Clamart (Transilien N et Métro Ligne 15).
Édifiée en 1912, cette maison très calme et bien entretenue, au charme de l'ancien préservé, est implantée sur un terrain de 146 m².
- Le rez-de-chaussée propose une entrée revêtue de ses carreaux ciment d'origine, un salon et une salle à manger, tous deux avec cheminées d'origine, en exposition sud-ouest, un WC et une cuisine indépendante avec accès jardin en cœur d'ilot
- Au premier étage, un palier lumineux dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
- Le dernier étage, mansardé, accueille une vaste chambre et bénéficie d'une vue et d'une lumière très agréables.
- Le sous-sol se compose d'une grande pièce carrelée, d'une chaufferie ainsi que d'une cave à vin.
L'arrière de la maison offre un joli jardin de 70 m², clos de mur, ainsi qu'une dépendance à usage d'abri de jardin / local vélo.
Stationnement extérieur pour un véhicule sur l'avant de la maison.
Possibilité d'acquérir en sus, ou de louer un emplacement de parking situé dans une copropriété à proximité immédiate
Surface Loi Carrez : 98.73 m² Surface au sol 164.21 m² Surface pondérée : 105 m²
Visites, renseignements et plans sur simple demande.
Référence agence : 11912
Publiée le 27/02/2024 -
maj le 22/05/2024 -
Réf. agence : LCLD-NLQ-19R - Réf Superimmo : ANVXUZNMX
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| Prix de vente : 1 040 000 € | Prix au m² : 9 905 € / m² |
| Taxe foncière : 965 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 24 969,74 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 015 030,26 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/2/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 146 m² |
| 1 niveau | Parking couvert - Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/11/2023.
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Infos légales : 57214571200012
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