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Description

À 5 mn du centre-ville, le charme des années 40 ! Maison atypique de plain-pied d’environ 85 m2 + combles aménagées (20 m2), sur un terrain plat de 600 m2 sans vis-à-vis. Séjour lumineux ouvert sur grande terrasse et piscine 8x4 m avec pool-house. Cuisine conviviale,3 chambres dont 2 de plain-pied, 1 espace jeux, 2 salles d’eau, 2 WC. Quartier calme et recherché, stationnement facile pour plusieurs véhicules. Allie cachet de l’ancien et confort moderne une opportunité rare à visiter sans tarder !

Publiée le 24/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4722VM - Réf Superimmo : ANVXYM3T7
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 23 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 7,6%

550 000 €
24 mai 2025
595 000 €
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