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Vente maison 107 000 €
105 m²
7 pièces 7 p
Steenbecque (59189)

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  • 1 019 €/m²
  • Exclusivité
L'agence des copains

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Description

Sous compromis : Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains cette maison familiale aux volumes généreux, à rénover selon vos envies !
Une opportunité idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou passionnés de rénovation, à seulement quelques minutes d'Hazebrouck et d'Aire-sur-la-Lys.
Avec une surface habitable de 105 m² (et plus de 130 m² au sol), ce bien mitoyen offre un fort potentiel d'aménagement, grâce à sa configuration modulable et ses nombreux espaces annexes.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / salle à manger de 33m2
Cuisine de 16m2
Salle d'eau
2 débarras (pouvant être transformés en chambres ou bureaux)
Cour couverte offrant un espace supplémentaire de quasi 40m2
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres
Salle de bains
2? étage :
4 pièces mansardées à usage de grenier ou de stockage, avec possibilité d'aménagement pour créer davantage de surface habitable
Sous-sol :
Garage
Multiples espaces de rangement
À l'extérieur :
Terrain agréable
Dépendances spacieuses et espaces de stockage
Travaux à prévoir :
La maison nécessite une rénovation globale, mais repose sur une structure saine
Un audit énergétique a été réalisé et les travaux sont chiffrés. Des projections 3D peuvent vous être proposées pour vous aider à imaginer son potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet sur mesure !
Contactez L'Agence des Copains pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Emilien Delaire (EI) – RSAC 937 852 788
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788

Publiée le 29/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 165-AGENCEDESCOPAINS - Réf Superimmo : ANVXYX4E6
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 piècesAnnée de construction : 1968
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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