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Vente maison 89 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hannappes (08290)

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  • 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Elisabeth BRICHOT - iad

Elisabeth BRICHOT - iad

48 avis
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Description

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Si vous rêvez d'espace et de nature ,je vous propose cette maison typique des années 70 pour lui redonner une nouvelle vie.
Edifiée sur un sous-sol complet, elle développe 105m2 habitables avec un fort potentiel.
Elle offre une base saine mais nécessite une rénovation importante (électricité, menuiseries, modernisation intérieure, isolation..)
Elle se compose d'une entrée sous véranda ,une pièce pouvant servir de chambre ou bureau,un salon-séjour de 25m2 ,une cuisine de 9m2 ,
WC séparé, Salle d'eau,3 chambres de 9 et 12 m2 .
Sous-sol complet ,stationnement de 2 véhicules possibles, atelier, buanderie, rangement .
Un terrain confortable de 3748m2 ,idéal pour les amoureux de grands espaces, jardinage et projets nature .
Prestations: fosse septique NC, chaudière fuel et insert bois ,fibre
TF 457
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1853430 - Réf Superimmo : ANVXZJIOX
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 748 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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