Vente maison 106 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hambers (53160)

Maison en pierre pleine de charme à Hambers,
Envie de calme, laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre, située dans le paisible village de Hambers, au cœur de la campagne mayennaise.
Implantée sur un terrain de 834 m², cette propriété propose 105 m² habitables, avec en plus un petit bâtiment en pierre couvert en ardoise au fort potentiel (atelier, rangement, dépendance… à vous de choisir !). Le jardin, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, un séjour lumineux et un salon cosy pour vos moments de convivialité, une cuisine ouverte et équipée, fonctionnelle et agréable, trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir et une salle de bain. A l'étage, un grenier aménageable pour agrandir l'espace selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux...).
Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison coche toutes les cases !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

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Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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ANAÏS LEBLANC - MEGAGENCE

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