Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 465 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guyancourt (78280)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guyancourt (78280)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 429 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Maison 5 pièces de 105 m² - 3/4 chambres
À seulement 1 minute à pied de l’étang des Roussières, découvrez cette maison pleine de charme de 105 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest.
Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double de 35 m² avec poêle à bois et pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, un bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant.
Chaque pièce du rez-de-chaussée s’ouvre sur le jardin clos et sans vis-à-vis.
À l’étage : 3 chambres (14,61, 11,29 et 11,08 m2) dont la plus grande avec pompe à chaleur, une salle de bains avec WC, et un grenier isolé et aménageable.
Le tout sur un terrain de 254 m² avec terrasse, garage et possibilité de stationner 2 véhicules.
✅ Les atouts :
- Calme absolu, à deux pas de l’étang
- Poêle à bois & pompe à chaleur
- Fibre optique
- Ecoles, commerces et gare à proximité
- Jardin exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis
- DPE en D en 2026
✨ Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1887498 - Réf Superimmo : ANVXZXGJW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 254 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches