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18
Vente maison 399 896 €
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Guissény (29880)
105 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Guissény (29880)
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- 3 809 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier se composant d'un corps de ferme restauré et de plusieurs bâtiments annexes, le tout implanté sur une belle parcelle.
L'habitation principale de 105 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de 44 m², avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l'étage, la maison offre deux grandes chambres réparties sur deux niveaux. L'aménagement actuel laisse la place à diverses possibilités d'agencement, permettant la création aisée de pièces supplémentaires, selon vos projets ou vos envies.
La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierre, dont un penty entièrement réhabilité en un logement indépendant. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Ce bien annexe, idéal pour la location saisonnière ou annuelle, représente une opportunité intéressante tant pour un particulier souhaitant accueillir famille ou amis, que pour un investisseur en quête d'un revenu locatif.
Un vaste hangar de 245 m² vient compléter l'ensemble. Sa superficie offre un large éventail de possibilités : espace de stockage, atelier pour artisan, projet professionnel ou même un aménagement personnel atypique.
L'ensemble repose sur une parcelle de 1 843 m², idéale pour profiter pleinement du jardin dans un cadre agréable et calme.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf.903660
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 340936387443 - Réf Superimmo : ANVXYFHOJ
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Prix de vente : 399 896 €  | Prix au m² : 3 809 € / m² |
13 896 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 386 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 843 m² |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2022.
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