Vente maison 349 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Goussainville (95190)

iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Une maison individuelle édifiée sur trois niveaux et située dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités
Ce pavillon sur sous-sol surélevé avec fenêtres est composé :
Au rez-de chaussée : Une entrée avec dressing, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de créer très facilement une cuisine fermée). Vous trouverez également deux chambres dont une passante et actuellement aménagée en bureau, un WC.
Au 1er étage (dalle béton) : Une chambre avec salle d'eau privative (suite parentale), deux chambres, une salle de bains, un WC.
Au rez-de-jardin : quatre pièces dont une chaufferie et une salle d'eau avec WC.
Maison SANS TRAVAUX, les fenêtres sont en double vitrage, les murs sont isolés par l’intérieure, le chauffage est électrique, très bon bilan énergétique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse .
Environnement :
La maison est située dans un quartier pavillonnaire, et à proximité des commerces (supérettes, boulangeries, banques), proche de la gare Les Noues.
Accès à l'aéroport Charles-de-Gaulle, le Bourget, aux autoroutes A1, A3 et A104, de la Nationale 17.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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IAD FRANCE - ALEXANDRA SAMAAN

8 avis clients

06 49 25 82 85

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