Vente maison 237 580 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gérardmer (88400)

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2 263 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

FONCIA PONT DU LAC

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Description

PROCHE GÉRARDMER
AU CALME - BIEN EXPOSEE
MAISON A USAGE D'HABITATION SUR SOUS-SOL
Entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse sud, 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC individuel poss lave-mains
Etage : 1 chambre et grenier aménageable
Sous-sol : garage, chaufferie, cave, atelier
Terrain d'environ 1448 m² plat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2278.00 € et 3082.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Publiée le 30/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 24414-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANVXZCWVP

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Caractérisques

Prix de vente : 237 580 €	Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 448 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1979
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 278 € / an

Maximum : 3 082 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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