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Vente maison 470 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Fresnes (94260)

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  • 4 476 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Mouna MOKDAD - iad

Mouna MOKDAD - iad

31 avis
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Description

iad France - Mouna Mokdad vous propose: À la limite d’Antony, à seulement 12 minutes à pied du RER B La Croix de Berny et du tramway T10, cette maison avec jardin offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité immédiate des transports et commerces.
Lumineuse et agréable, la pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée.
La maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un toilette indépendant avec lave-mains.
Une pièce supplémentaire complète l’ensemble : idéale pour un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins.
Côté pratique, elle dispose également d’un espace buanderie dédié et d’un espace rangement, très fonctionnels au quotidien.
À l’extérieur, un jardin avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un agréable prolongement de la maison.
Un garage fermé vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner également devant la maison, au sein de la propriété.
La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de confort appréciables telles que climatisation, aspiration centralisée, moustiquaires...
Une maison clé en main, à découvrir sans tarder.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 15040 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1861288 - Réf Superimmo : ANVXZMA1L
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - ter. 260 m²1 Garage
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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