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Vente maison 363 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fouesnant (29170)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fouesnant (29170)
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- 3 457 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison lumineuse à Fouesnant (Mousterlin)
Fouesnant (Secteur Mousterlin) : Bâtie en bout d'impasse au calme, je vous invite à venir découvrir cette charmante contemporaine où vous aurez possibilité de vous installer sans avoir à envisager de lourds travaux.
Les peintures sont récentes et vous noterez rapidement que son intérieur est très bien entretenu.
Ses volumes sont généreux et son agencement conjugue fonctionnalité, convivialité et luminosité.
Un hall d'entrée avec un placard d'accueil (penderie et étagères) distribue tout d'abord une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois et prolongée d'une cuisine ouverte. Le tout approche les 40 m². Sur le pignon Est, se situe la chambre avec une salle d'eau privative qui vous garantira la vie de plain pied attendue.
L'escalier vous mène d'abord sur un demi palier où se trouve un grenier entièrement aménageable au-dessus du garage. C'est un bel espace à exploiter si vous manquer de zone de stockage ou souhaitez une chambres supplémentaire pour accueillir vos amis ou votre famille !
Puis, à l'étage vous accédez à deux grandes chambres exposées sud et une chambre plus cosy orientée vers le soleil levant. Cette dernière sera idéale pour un enfant ou un bureau.
La salle de bains récemment rénovée (nouvel agencement mobilier) est équipée d'un miroir lumineux intégré d'un système antibuée.
Les wc quant à eux sont séparés.
Le jardin est entièrement clôturé. A ce jour, aucun aménagement paysager n'a encore été pensé. Le mot d'ordre est : "Libre cours à votre imagination".
Bien proportionnée, la parcelle de 670 m² peut accueillir des terrasses ensoleillées, des haies pour dissimuler quelques rares vis à vis, des massifs fleuris, des potagers ou encore des espaces jeux pour les enfants.
A proximité vous apprécierez les :
- Pistes cyclables
- Plages et sentiers pédestres du polder de Mousterlin
- Petites commodités (boulangerie, école, restaurant)
qui faciliteront votre quotidien
Ne tardez pas, c'est pour vous l'occasion de vous installer à Fouesnant en toute sérénité avant la fin de l'année.
C'est une construction de bonne facture sans aucun défaut structurel.
Ce bien, ref 2363 en date du 16/07/2025 vous est présenté Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.
Joignable au 06.07.45.02.84 ou par e-mail – Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Précisions: des projections d'agencement IA peuvent être proposées sur cette annonce.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2363 - Réf Superimmo : ANVXZ2YW1
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| Prix de vente : 363 000 € | Prix au m² : 3 457 € / m² |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 668 € / an
Maximum :
2 256 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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