Vente maison 420 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Fontarèches (30580)

Découvrez cette jolie maison d'environ 105 m2, située dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance.
Elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature avec sa jolie vue sur le jardin arboré de 2 525m2.
Le terrain, situé en zone constructible, offre de belles possibilités : agrandissement, nouvelle construction ou encore revente d’une parcelle.
Cette maison récente est construite avec des matériaux de qualité.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse en bois exotique, véritable prolongement extérieur propice aux moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un cellier et une buanderie.
Le jardin est soigneusement aménagé. Vous pourrez également profiter d’une piscine chauffée grâce à sa pompe à chaleur réversible, pour des baignades agréables une grande partie de l’année.
Cette maison répond aux normes RE2020, garantissant performance énergétique et confort. Le chauffage gainable par pompe à chaleur, associé à des panneaux solaires, assure une consommation maîtrisée.
Un garage à motos et un atelier complètent ce bien.
Un lieu de vie unique, où se mêlent modernité, sérénité et nature.
Ne tardez pas à la découvrir — une belle opportunité à saisir !
DPE : A / GES : A
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable au 06.22.04.55.38 ou

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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