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Vente maison 216 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-le-Dun (76740)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-le-Dun (76740)
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- 2 057 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un secteur paisible à seulement quelques kilomètres de Fontaine-le-Dun, cette jolie maison de plain-pied construite en 2014 selon la norme RT 2012 vous séduira par son confort moderne et son environnement agréable.
Le bourg voisin dispose de tous les commerces et écoles, et le ramassage scolaire passe directement dans la rue — un vrai plus pour les familles. Vous êtes également à quelques minutes des plages de Veules-les-Roses, station balnéaire emblématique de la Côte d'Albâtre.
La maison propose une pièce de vie lumineuse de 31,77 m², ouverte sur une cuisine contemporaine de 11,93 m², idéale pour les repas conviviaux. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin.
Une buanderie de 4 m² attenante au garage de 14,11 m² complète cet espace fonctionnel.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres allant de 9,60 à 10,05 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante de 3,68 m² vient compléter l'ensemble.
Côté confort, vous profiterez de huisseries double vitrage, d'un chauffage économique par poêle à granulés, de la fibre optique au portail, et du tout-à-l'égout.
À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un terrain clos de 739 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou voir grandir les enfants en toute tranquillité.
Cette maison récente, bien entretenue et économe en énergie, offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et bord de mer.
Belle prestation à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 594694 )
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 830032978807 - Réf Superimmo : ANVXZOOR5
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 2 057 € / m² |
| Taxe foncière : 927 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 739 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage granulés (poêle) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 383 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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