Vente maison 227 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fléac (16730)

ELITE GROUP Real Estate vous présente une maison idéalement située à FLEAC proche des commodités. Construite en 2002, cette propriété offre environ 105 m² habitables sur un terrain clos de 790 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un plafond chauffant, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement collectif. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de tout. Peintures neuves, état exceptionnel. Bus STGA à 100 mètres. Contact ELITE GROUP : Sébastien LOTTE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 227 900 €

Prix au m² : 2 170 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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ELITE GROUP REAL ESTATE

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