Vente maison 408 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etel (56410)

Située au cœur d'Étel, cette maison de ville entièrement rénovée allie charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution (Proche du centre, des commerces et du port d'Étel).
* Les atouts :
>>> Belle pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, cuisine séparée
>>> 3 chambres confortables dont une suite parentale au rez-de-chaussée
>>> Rénovation complète de qualité | Belle luminosité dans toutes les pièces
>>> Dépendances pratiques pour stockage ou atelier
>>> Grenier encore exploitable offrant un fort potentiel (chambres supplémentaires, bureau, studio…)
Cette maison clé en main conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 408 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Prix de vente : 408 000 €

Prix au m² : 3 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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YOHAN LE CAROUR - MEGAGENCE

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