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Vente maison 160 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Espéraza (11260)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Espéraza (11260)
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- 1 524 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville trois faces. Située dans un quartier prisé d'Espéraza, cette maison construite en 1960 vous séduira par son coin extérieur, son agencement et sa localisation. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placard intégré, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, un salon avec un insert et une cuisine indépendante avec accès au jardin privatif équipé d'un barbecue. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage avec chaudière gaz et insert bois, garantissant confort et économies tout au long de l'année. L'atout majeur reste sa situation privilégiée à deux pas du célèbre marché dominical d'Espéraza, dans un environnement calme où toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux majeurs et permet une installation immédiate. Rare sur le marché, cette maison de ville avec jardin dans ce secteur recherché constitue une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 757 - Réf Superimmo : ANVXZJS97
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 524 € / m² |
| Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 212 m² | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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